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"Oui, on peut souscrire un prêt immobilier après 55 ans"


Rédigé le Lundi 7 Décembre 2015 à 09:17 | Lu 155 commentaire(s)


Jean-Luc Brunat, Directeur commercial au Crédit Mutuel de Bretagne. Il répond à nos questions.


Est-il possible d’obtenir un prêt immobilier au-delà de 55 ans ? Jusqu’à quel âge peut-on emprunter, comment cela se passe ?
Oui, il est possible d’emprunter pour un projet immobilier au-delà de 55 ans. Il n’y a pas d’âge limite. Tout dépend de la capacité du client à mener à bien son investissement. Le parcours d’octroi de crédit est aussi simple que pour les autres clients.

Applique-t-on les mêmes taux d’emprunt que lorsque l’on a 35 ans ?
L’âge n’est pas un critère de détermination du taux de l’emprunt. Les mêmes taux d’emprunt sont donc appliqués quel que soit l’âge.

L’assurance de prêt est-elle plus chère pour les séniors ? Comment cela se passe concrètement ?
Dans les contrats de groupe comme le nôtre, la mutualisation joue à plein pour réduire le plus possible l’écart de tarif payé entre les jeunes et les plus âgés.
Au CMB, les garanties décès et PTIA peuvent être souscrites jusqu’à 65 ans. Au-delà on propose une assurance décès seul pendant 10 ans : elle peut être souscrite jusqu’à 75 ans, et couvre dans ce cas le décès jusqu’à l’année du 80ème anniversaire de l’assuré.
 
Pour les prêts travaux, que propose le CMB ?
Nous proposons plusieurs solutions selon la nature et le montant des travaux.
Pour les petits travaux, par exemple rénovation d’une salle de bain, nous privilégions généralement le crédit consommation.
Pour les travaux de rénovation énergétiques, nous avons des solutions spécifiques, cumulables selon la nature des travaux et l’ancienneté du logement : l’Eco Prêt à Taux Zéro réglementé (jusqu’à 30 000 € et sans condition de ressources) et notre prêt Crédinergie Habitat (jusqu’à 25 000 € à taux préférentiel).
Pour d’autres types de travaux, par exemple une véranda, nous proposons aussi un prêt spécifique Amélioration Confort (jusqu’à 21 500€).





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